2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+27.5%
品川区
179.5万円/㎡
前年比+29.9%
ミッドサザン・レジデンス御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
2006年築 / 27階建 / 240戸 / RC造
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11階 / 41.73㎡の場合
相場
8,360万円
200.3万円/㎡
7,942
8,221
8,500
8,779
AI査定結果
推定相場価格
8,360万円
200.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,221万円〜8,500万円
197.0万円/㎡〜203.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月27日
ミッドサザン・レジデンス御殿山
8,280万円（198.4万円/㎡）/ 11階 / 41.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は200.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 8,280万円 | 198.4万円 | 11階 | 41.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 25,000万円 | 249.6万円 | 27階 | 100.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 15,800万円 | 218.7万円 | 7階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 25,000万円 | 249.6万円 | 27階 | 100.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 9,280万円 | 206.1万円 | 5階 | 45.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 11,380万円 | 195.7万円 | 9階 | 58.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 16,980万円 | 225.3万円 | 18階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 24,800万円 | 247.6万円 | 27階 | 100.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 167.3万円 | 7階 | 41.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 23,570万円 | 235.3万円 | 27階 | 100.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 8,680万円 | 160.8万円 | 14階 | 53.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 11,800万円 | 184.5万円 | 23階 | 63.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 22,800万円 | 227.6万円 | 27階 | 100.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 13,980万円 | 185.5万円 | 17階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 9,380万円 | 156.3万円 | 8階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 13,900万円 | 184.6万円 | 24階 | 75.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 14,200万円 | 188.6万円 | 24階 | 75.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 15,480万円 | 191.7万円 | 24階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 9,080万円 | 154.6万円 | 7階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 13,990万円 | 185.8万円 | 24階 | 75.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 14,400万円 | 191.3万円 | 24階 | 75.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 14,800万円 | 196.6万円 | 24階 | 75.28㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は196.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | ミッドサザン・レジデンス御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 8,280万円 | 198.4万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 11階 / 27階建 | 東 | 2006年 | 240戸 | RC |
| 2024/04/28 | パークタワー目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅1分 | 11,500万円 | 241.2万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 15階 / 28階建 | 南 | 2007年 | 202戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークホームズ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 8,959万円 | 197.7万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 15階 / 19階建 | 北西 | 2008年 | 278戸 | RC |
| 2023/11/25 | ル・サンク大崎シティタワー 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 7,700万円 | 151.6万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 11階 / 27階建 | 北西 | 2007年 | 254戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、品川区では29.9%上昇しています。
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